海南哪个区允许“候鸟”买房？八所和神州半岛买房优势分析！

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除了三亚市中心的新房价格可媲美一线城市以外，海南新房和二手房的价相对于全国来说，还是一个低洼地区，未来还有很大的发展空间，海南今年已经开始不批建90平以下的小户型，且暂停开发占用海岸带200米范围内用地，也就是说海景房新增供应减少，卖一套就少一套，凤毛麟角的海景房未来可谓是无价之宝！下面我们来了解一下海南哪个区允许“候鸟”买房？八所和神州半岛买房优势分析！

一、海南哪个区允许“候鸟”买房？

1、海南省位于热带北缘，属于热带季风气候，被人们称为“天然大温室”。年平均气温22~27℃，醉冷的1月份温度仍可达17~24℃，光照率50%~60%，光热充足。这里入春早，升温快，日温差大，是全国罕见的一年四季全天候的海岛度假旅游胜地。

2、来海南购买房子群体大概可以分为个，touzi，养老，度假，自住，touzi和自住都比较好理解，而度假和养老有点小区别，度假的话更注重的是环境，因此很多来海南购买房子度假的客户大多集中在海南；而养老需要考虑的就挺多，一个是楼盘的性价比，一个是小区的环境和周围配套是否齐全，还有就是气候问题。

3、海南哪个区允许“候鸟”买房？

八所：均价约12756元/左右，八所站、东方站，海南醉适合过冬的季节是10月份以后，11月的中旬，这个时候海南的温度不冷不热，住起来非常舒适。所以东北人喜欢在这个季节去海南过冬。因为东北的冬天，真的太冷了。

东方：均价约13756元/左右，距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，海南琼北房地产琼北房地产以省会海口为核心，辐射周边定安、澄迈、文昌、临高、屯昌等市县，立足于省会经济圈，琼北旅游圈，既有岛内大量刚性买房子需求，又以省会生活舒适，交通便捷等优势，吸引了大量岛外买房子者。

二、八所和神州半岛买房优势分析！

1、八所（东方八所镇，热带季风气候，日照充足，旱湿两季分明）

八所镇已形成由公路、水路、铁路3种运输方式构成的交通运输网络。粤海铁路西环线过境，为无缝轨西环铁路，设有东方车站1个站，通往北京、上海、广州。

八所购房实际情况如下:八所购房是养老、度假还是touzi？价格能接受什么范围？距离大海要多远、环境气候要求、医疗要求等，这些都是您确定区域时应考虑的问题。定位越清晰，选择的区域越准确，房子顾问就越能帮助您推荐更适合您的房子。先明确自己的需求类型，然后根据自己的实际情况找到满足自己需求的区域。

东方八所镇优势不足：八所属于热带季风气候，优势是海南省西部北部湾之滨，不足是雨量稀少，风大，主要景区有鱼鳞洲、汉马伏波井。。。

东方八所镇楼盘优势：八所是东方市辖镇，市府驻地。位于市境西部，西临北部湾。面积52平方公里，人口6万，以汉族为主。225国道经此。八所至三亚、石禄至八所铁路在此交会。

2、神州半岛（万宁神州半岛，热带季风气候，气候温和，四季如春）

神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。

如今小户型养老也越来越受大众的追捧，小户型养老的优势在于户型小，好打理，且价格较便宜，因为，对于养老人群来说，很多都是季节性过来居住，选择户型大的房地产来养老似乎不太划算，一年到头也就住这么几月，所以，选择海南神州半岛小户型养老真的是更明智的选择。而海南100㎡以下的小户型已经停止批准，具体可以联系18089828470。。。

海南神州半岛优势不足：八所属于热带季风气候，优势是海南省西部北部湾之滨，不足是雨量稀少，风大，主要景区有鱼鳞洲、汉马伏波井。。。

神州半岛楼盘优势：神州半岛三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点项目，入驻了不少高端楼盘，有神州半岛高铁站。但生活配套不完善，不适合久居养老，且房产价格较兴隆还要高一些。

对比结果：八所和神州半岛都有自己的优势和不足，要说八所和神州半岛哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

小编结语： 在自贸港带动下，发展的将会越来越好，海南八所镇的气候适合居住，对楼盘的选择，主要还是看个人的需求，以上就是关于《海南哪个区允许“候鸟”买房？八所和神州半岛买房优势分析！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）